1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
33.1万円/㎡
前年比-51.6%
豊中市
69.8万円/㎡
前年比+50.4%
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ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ
大阪府豊中市新千里西町三丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩5分
2000年築 / 10階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
7,511万円
72.1万円/㎡
4,834
6,619
8,403
10,188
AI査定結果
推定相場価格
7,511万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,619万円〜8,403万円
63.5万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月7日
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ
8,480万円（81.4万円/㎡）/ 8階 / 104.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 8,480万円 | 81.4万円 | 8階 | 104.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 6,080万円 | 73.3万円 | 3階 | 82.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,680万円 | 56.5万円 | 3階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 57.7万円 | 3階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 54.1万円 | 3階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は70.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ 豊中市新千里西町三丁目 | 千里中央駅5分 | 8,480万円 | 81.4万円 | 104.24㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/05 | イル・ビアンコ 豊中市少路二丁目 | 少路駅4分 | 6,180万円 | 68.4万円 | 90.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | ベルレーヴ豊中本町 豊中市本町二丁目 | 豊中駅8分 | 5,280万円 | 61.6万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/25 | ステイツ豊中本町レジデンス 豊中市本町四丁目 | 豊中駅6分 | 6,150万円 | 67.8万円 | 90.69㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/11 | エトレ豊中 豊中市玉井町一丁目 | 豊中駅1分 | 8,980万円 | 97.1万円 | 92.51㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 新千里北町アーバンライフ 豊中市新千里北町三丁目 | 千里中央駅9分 | 6,180万円 | 63.0万円 | 98.04㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/19 | リーベスト千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/06 | ガーデンヒルズ千里中央東棟 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅6分 | 6,980万円 | 83.1万円 | 83.99㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/31 | アービング千里中央SEASONS 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅4分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.43㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/05 | ローレルコート千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅7分 | 4,980万円 | 63.3万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/18 | 千里中央レジデンス 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅6分 | 6,790万円 | 82.5万円 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ユニライフ千里中央II 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅10分 | 5,380万円 | 61.2万円 | 87.98㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | セレッソコート千里中央プレジール 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅10分 | 5,780万円 | 71.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/21 | ヴェリーナ千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅10分 | 5,580万円 | 63.8万円 | 87.46㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/23 | ステイツ豊中桃山台千里の杜 豊中市東泉丘二丁目 | 千里中央駅31分 | 5,780万円 | 65.3万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/18 | レジオン豊中・千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅12分 | 5,298万円 | 63.7万円 | 83.18㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/25 | 東急ドエル・アルス豊中曽根東町 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅5分 | 5,680万円 | 62.3万円 | 91.18㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/03 | セレッソコート豊中緑地公園 豊中市寺内一丁目 | 千里山駅23分 | 7,980万円 | 69.6万円 | 114.6㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/28 | パークハイム豊中緑地公園 豊中市寺内一丁目 | 千里山駅4分 | 7,280万円 | 89.3万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | セレッソコート緑地公園レジデンス 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅1分 | 7,480万円 | 74.6万円 | 100.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で51.6%下落、豊中市では50.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は豊中市の平均と比較して16.6%割高です。
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1990年築 / 5階建 / 9戸 / RC造